Swipe for flere billeder
Ejendommen er udlejet til Elgiganten, Danmarks største elektronikkæde. Lejekontrakten er uopsigelig i 10 år, og sikrer et stabilt cash flow og et attraktivt afkast.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt, nyudviklet retailområde i Grenå.
Ejendommen er lejet ud til Elgiganten, en af Danmarks mest velkendte elektronikkæder, som har en betydelig egenkapital. Investeringen karakteriseres ved en lang lejekontrakt på 10 år og lejerens høje kreditværdighed. Det nyudviklede område er især interessant, da 8 andre landskendte kæder også har valgt at etablere sig i området på lange lejekontrakter.
I området findes også T. Hansen, Jem & Fix, Sport24, Harald Nyborg, Skousen, Maxi Zoo, Kvik og Wash World. Området kan desuden udvides med yderligere butikker i fremtiden.
Område i vækst
Grenå er i en spændende udvikling, ikke mindst drevet af udvidelsen af havnen og dens centrale position i udviklingen af nogle af landets største havvindmølleparker. Samtidig udvides Århus Airport, som også kan have en positiv effekt på væksten i og omkring Grenå.
FULDTEGNET
Grenå Retail II A/S
Denne investering er fuldtegnet.
9,8%
Forventet afkast
DKK 42,8 mio.
Projektsum
Hold dig opdateret
Hold dig opdateret og få tilsendt vores nyeste investeringsprojekt så snart det udkommer.
Projektets nøgletal
9,8%
Gns. forrentning over 10 år
14,0%
Gns. forrentning over 20 år
7,9%
IRR efter skat over 10 år
DKK 2.200.000
Egenkapitalindskud (10% andel)
DKK 42.850.000
Projektsum inkl. købsomkostninger
DKK 750.000
Minimumstegning
Ejendommen er nyopført i et retailområde på den største indfaldsvej til Grenå og består af fem landskendte lejere med stærk økonomi – HTH, Skousen, Maxi Zoo, Sport24 og T. Hansen.
Retailområde til hele Djursland
Området ved Hesselvang er udviklet i samarbejde med Norddjurs Kommune, med henblik på at servicere alle besøgende i og omkring Grenå. Flere kendte kæder bliver nyetableret, mens andre, der har været i Grenå i en årrække, vælger at tilflytte området.
Område i vækst
Grenå er i en spændende udvikling, ikke mindst drevet af udvidelsen af havnen og dens centrale position i udviklingen af nogle af landets største havvindmølleparker. Samtidig udvides Århus Airport, som også kan have en positiv effekt på væksten i og omkring Grenå.
