Grenå Retail A/S
Denne investering er fuldtegnet.
Investeringsoverblik
Kartago Capital – Grenå Retail A/S erhvervede en nyopført ejendom på Hesselvang 3, 8500 Grenå, der er udlejet til fem kendte retail-kæder, herunder HTH, Skousen, Sport24, Maxi Zoo og T. Hansen, under 10-årige uopsigelige lejekontrakter. Ejendommen på 3.635 kvm blev færdigbygget i juli 2023, hvilket sikrer en stabil lejeindtægt.
Der forventes et gennemsnitligt afkast efter skat på 12,1% p.a. over 10 år, med årlige udlodninger planlagt fra 2026. Den samlede projektsum var 56,6 millioner DKK, hvoraf 25 millioner DKK kom fra egenkapital, mens en hurtig gældsnedbringelse forventes at reducere den rentebærende gæld til cirka 17% af ejendommens værdi efter 10 år.
Ejendommens strategiske beliggenhed ved den befærdede Århusvej i Grenå sikrer høj synlighed og tilgængelighed, og investorerne har mulighed for skattefrihed ved ejerandele over 10%.
Fakta og nøgletal
12,1%
Gns. forrentning over 10 år
16,6%
Gns. forrentning over 20 år
7,3% IRR
Efter skat over 10 år
DKK 2.200.000
Egenkapitalindskud (10% andel)
DKK 55.200.000
Projektsum inkl. købsmkostninger
DKK 750.000
Minimumstegning
Grenå Retail A/S
Denne investering er fuldtegnet.
12,1%
Forventet afkast
DKK 55,2 mio.
Projektsum
Vil du vide mere?
Hvis du ønsker at vide mere om denne investering, eller hvis du har andre spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os.
Investeringsoverblik
Kartago Capital – Grenå Retail A/S erhvervede en nyopført ejendom på Hesselvang 3, 8500 Grenå, der er udlejet til fem kendte retail-kæder, herunder HTH, Skousen, Sport24, Maxi Zoo og T. Hansen, under 10-årige uopsigelige lejekontrakter. Ejendommen på 3.635 kvm blev færdigbygget i juli 2023, hvilket sikrer en stabil lejeindtægt.
Der forventes et gennemsnitligt afkast efter skat på 12,1% p.a. over 10 år, med årlige udlodninger planlagt fra 2026. Den samlede projektsum var 56,6 millioner DKK, hvoraf 25 millioner DKK kom fra egenkapital, mens en hurtig gældsnedbringelse forventes at reducere den rentebærende gæld til cirka 17% af ejendommens værdi efter 10 år.
Ejendommens strategiske beliggenhed ved den befærdede Århusvej i Grenå sikrer høj synlighed og tilgængelighed, og investorerne har mulighed for skattefrihed ved ejerandele over 10%.
Fakta og nøgletal
12,1%
Gns. forrentning over 10 år
16,6%
Gns. forrentning over 20 år
7,3% IRR
Efter skat over 10 år
DKK 2.200.000
Egenkapitalindskud (10% andel)
DKK 55.200.000
Projektsum inkl. købsmkostninger
DKK 750.000
Minimumstegning
